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VALUTAZIONE GRATUITA: Quanto vale il tuo immobile?

Parliamoci chiaro! Quando si parla di vendere una casa partire con il giusto prezzo significa avere già fatto metà del lavoro. Se valuti bene il prezzo di vendita, poi tutto il resto sarà molto più semplice. Se, al contrario, sbagli la valutazione, tutto si complica terribilmente. Se la valuti troppo poco (cosa che negli ultimi… Read More »

ANNO 2018: CALO SIGNIFICATIVO DEL VALORE E DEL NUMERO TOTALE ANNUO DI TRANSAZIONI IMMOBILIARI

Ieri l’Ufficio Cantonale di statistica ha presentato l’evoluzione delle transazioni immobiliari in Ticino per l’anno appena trascorso. Ebbene, sai come è andata? Sono state fatte 4’539 transazioni (con un calo del 7,1% rispetto all’anno 2017) per un valore complessivo di 3,7 miliardi di Franchi. Anche in questo caso la differenza rispetto all’anno precedente è del… Read More »

I 2 grandi nemici che ti impediscono di vendere la tua casa

Ieri mentre guardavo la TV sono capitato su un programma televisivo americano che si intitola Buying and selling dove, in buona sostanza, un agente immobiliare aiuta a vendere la casa a i suoi clienti perché ne vogliono acquistare un’altra. Ovviamente mi sono soffermato un momento per vedere come se la cavava il mio collega americano.… Read More »

La giungla tentacolare degli ammortamenti

Ovvero come districarsi tra l’incudine degli interessi passivi e il martello dei vantaggi fiscali In questo articolo desidero parlarti della differenza tra ammortamento diretto e indiretto, perché mi sono reso conto che per molti è un argomento complicato e che non ne hanno ben compreso i meccanismi e questo genera in loro un po’ di… Read More »

Il terribile dilemma dell’ipoteca fissa o variabile

Ho scritto questo articolo perché molti clienti mi chiedono un parere se sia meglio indirizzarsi su una ipoteca fissa o una ipoteca variabile. Non credo che ci sia una risposta precisa e che valga per tutti. Ogni caso va trattato in maniera specifica e vanno valutati diversi aspetti prima di prendere una decisione. Se anche… Read More »

Ecco svelato il vero motivo che nessuno ti dirà mai sul perché ti conviene vendere casa da solo piuttosto che con un agente immobiliare

Se anche tu stai cercando di vendere la tua casa è probabile che tu abbia iniziato mettendo un annuncio su un sito internet. Ed è altrettanto probabile, poi, che avrai ricevuto diverse chiamate da agenti immobiliari che si offrivano per vendere la tua casa. Mediamente ti sarai imbattuto in agenti immobiliari che: Sono venuti a… Read More »